进入三月以来，澳币这小妖精再度闹腾起来了！

年3月6日-7日，澳币兑换人民币再度连！夜！飙！高！一度飚破4.！再创8个月来新高！

年2月29日至年3月7日一周时间内，澳币兑人民币先是破了4.7大关，然后就轻车熟路一通猛飚而不可收拾。3月3日-4日就成功飙破4.8！5、6、7日更是高居4.85上下，并且稳如磐石。

纵观整个月的走向，可以对澳币汇率突扬行程更加明显地认知。

于此同时，澳币兑美元也强势发狠！

自年2月22日其，澳币兑美元来了个小型连波动荡飙升后，于几天后的26日突然下降并安稳了数日。然而就在此后的29日，澳币对美币突然犹如脱缰野马一路走高，截止年3月7日，成功突破0.74关口。

随着澳币突飚，澳洲储备银行再度压力山大。

据报道，本次澳币持续走高的一周，已经将澳币汇率推向8个月来的再一次新高。越来越多的经济学家表示，如果澳币继续持续走高，央行可能要将官息下调到目前的2%以下！

“如果澳币兑美元高出70美分，储备行就可能要再次好好考虑考虑降息了。”独立经济学家SaulEslake在上周末接受采访时表示。

然而事实时，澳币兑美元不仅飙破70美分，更是在上周六早间飙破74.45美分，随后稳定在74.40美分当口。而在年初时，澳币兑美元仅是68.27美分。一度持续走低的澳币兑美元汇率再度上扬，央行三月的日子恐怕不太好过。

然而对于这次澳币猛飚，官方是怎么认为的呢？

RBA董事会成员JohnEdwards表示，他很希望近期能看到澳币兑美元汇率趋于65美分的水平。央行官方如此寄予厚望，难道澳币这次突扬只是昙花一现？

据报道，央行事实上在近期的公开演讲和每月董事会上停止提及汇率一事，而是对一些核心数据，如：大宗商品价格、相对利率的逐步下降和增长率的降低感到欣慰。

然而，这些近期得以改善的指标，加上对于美联储正缓慢更进的，将于本年度12月实现12年首次加息的猜测，让澳洲货币市场再度不得安宁。

那么，经济学家如何解读央行的言论呢？

“与其它国家不同，澳币反弹是真正由其经济数据所支持的，这就是为什么澳币兑美元能够飙升到至少75美分。”BKAssetManagement总裁KathyLien说道。

“而对于投资者来说，他们唯一应当留心的事情，在于央行对汇率持怎样的看法...我们知道，他们希望澳币兑换美元可以保持在65美分的水平，并且现在我们已经超额10美分了。这将影响储行官员对于汇率相关事件的评论。”KathyLien说道。

JPMorgan全球高级经济学家JosephLupton在上周表示，在年，强化的澳币连同缩水的国家收入一道，将成为见证本年度国家增长势头的重要因素。

“我认为，在我们有所期望的同时，澳洲经济正面临着越来越重的压力，这些压力来自于储蓄利率的不断下降。来自于货币利益的褪色，特别是在旅游类及教育服务业领域。”Joseph说道。

据报道，本次澳币回温的主要原因在于：大宗商品价格回升。

年3月4日，铜价上扬3.5个百分点，而纵观该日同一周的整体增幅，竟高达7%，实现自年12月以来最大增幅。Brent原油价格也飙升4.9%。

随着中国钢铁业的收益增长，本年度3-4月份又正直需求旺月。这一系列因素都进一步推动铁矿价格的飙升。

然而报道指出，虽然油价突扬幅度大，然而目前原油市场依然供大于求，目前油价虽飙升30%，却仍于最高点油价相比低了70个百分点。

大宗商品价格走向是否只是赢来短暂春天，前途尤未可知。

于此同时，澳洲房产市场似乎受到波及。上周，悉尼二手房市场交易数再度下跌。

年3月4日，悉尼二手房市场清盘率达到73.3%，共售出套房产。相较2月27日的76.9%小幅下降。

悉尼房产出清率自年12月5日探底57.5%以后，实现了大幅回升，重塑了投资者和地产开发商、中介对于市场的信心。而3月4日出清率下浮是自年12月5日来首次下浮。

本次竞拍结果最佳区域集中在下北岸。

然而出清率的小幅下降是否影响房产市场升温呢？

据悉，位于Kingsford的一处三室别院在本次拍卖中，将于高出原价万澳币的底价开始竞拍！

由于房客的争相竞争，原本底价为$万澳刀的房产，最终以$.5万澳币的高昂底价售出。

竞拍现场迎来了至少70人出席。

照此情形看来，小幅的出清率降低，并不意味着澳洲房市的再度陷入困境，也有可能是短期降降温~

当然，随着澳币汇率的突然猛飚，海外投资客、留学生的利益会受到一定程度的影响。

房产无疑是海外投资客汇金无数的大金矿。年，中国在澳洲的海外投资总额达到$44亿澳元。其中有46%集中在商业房产投资上。仅仅一年时间，中国买家的商业房投资总额狂飙四倍，达到$43.7亿澳元。其中新州是中国投资客最向往的地区。

随着汇率突扬和出清率回暖，这可能预示着澳洲房市的新一轮崛起，和房价新一轮的激情走高。

除了投资客，留学生无疑是澳洲经济复苏的关键。而留学大军中的中国学生人数一直居高不下。这也造就了澳洲名校学费持续的水涨船高。

拿悉尼大学来说，年悉大本科生学费继续飙高，国际生每六个学分的费用在$4,-$5,澳币之间，诸如法律，医学，工程科技等热门专业的费用均飙破$5,澳币。

再看看研究生的费用。诸如文科，社会科学，教育及社会工作，药品学等学科，国际生每6学分的费用要远远高出澳洲本地学生。

再看看新南威尔士大学的年度的学费。拿国际研究生为例，如果选择商学ACCT会计类课程，6个学分单位课程单价为$刀每单位，那么ACCT一门课程的6学分费用就高达$*6=$5,刀。

各位把这些费用乘以4.85算一算，那价格，绝对和汇率是4.5的水平时完全不同滴！

各位童鞋们！钱包一紧的时刻又到了！

你们一定要认真完成组织交代的任务：好好学习。

一定要深刻理解组织得以强大的根基：勤俭节约。

眼下复活节要来了，各大商场店铺即将展看新一轮激情销售。

组织考验你们的时候也到来了，

各位同志：

欲花钱，看汇率

捂紧钱包是正道

！！！

编辑：Kimberly；资料来源：smh、domain、AFR、dailytelegraph

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