近日，安宁市发布了连然街道4宗约亩土地交易公告，土地将于10月23日网上拍卖。本次推出地块位于安宁市嵩华路旁，全部属于住宅用地，交易起价约9.4亿元。交易文件要求，土地竞得者需和安宁市政府合作，共同解决安宁宁湖新城烂尾项目尚都豪庭2.8万平方米商铺及个车位的去库存事宜。

安宁连然街道推出地块位于嵩华路旁

安宁本次推出地块编号为ANCB-L-A1、A2、A3、A4，总用地面积约.5亩，土地性质为城镇住宅用地，交易起价.36万元。地块容积率2-3.1，最大可建面积约61.9万方，土地单价约万元/亩，楼面价约~1元/平米。

这批土地位于安宁市嵩华路，临近安宁中学嵩华校区。规划显示，地块建筑限高为80米，地块内须配建一个15班幼儿园，占地面积≥平米。另外，ANCB-L号地块还包含了两宗约21亩城市道路用地和1宗约7.5亩的文物古迹用地。

根据出让条件，这四个地块建设的项目属于国民经济行业房地产业，项目投资强度不得低于万元/亩。四个地块须整体出让、整体规划，整体开发，并同步配套建各专项附属设施。地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积，商品住房项目不得超过地上建筑面积的10%。

尚都豪庭位于宁湖新城，距离本次出让地块并不算太近

同时还规定，竞买人须与安宁市政府合作，共同解决尚都豪庭项目2.8万平方米商铺及个车位去库存事宜，同时竞买人需自持30%以上的商铺。尚都豪庭位于安宁宁湖公园旁珍泉路与大屯西路交汇处，规划有3栋商住楼和1栋独立商铺。

资料显示，尚都豪庭为云南川泽地产在年竞得安宁连然街道24亩土地后投资开发，项目建设后由于川泽地产资金断链，项目的水电、绿化、外墙工程等后期工程烂尾。因此，安宁市草铺街道柳树花园社区用1.9亿集体资金为川泽地产作担保，现又导致集体担保资金也被银行冻结。

由于草铺街道柳树花园社区在8年负责了本次出让地块的一级开发。按照出让文件，要求土地竞得人同时参与解决尚都豪庭烂尾问题。根据合作性协议，要求土地竞得人即乙方或者是乙方成立的项目公司出资万元购买云南川泽地产投资开发的尚都豪庭项目的商铺和车位。在签订协议后，须向柳树花园社区和云南川泽地产共同监管账户支付《安宁尚都豪庭去库存协议》第一款项万元。

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