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（想跟更多大咖交流昆明楼市，加小编 呈贡之所以火热，离不开以下因素：高铁的开通、落户政策、政府的规划，以及房源稀缺性、房价上涨速度快、商业配套的完善。由于投资需求的不断增加，呈贡成为了昆明首席投资热土，同时快速增长的房价也让它在年成为了昆明首个限售区域。到了年，呈贡又一次入选限售期三年的区域，以及昆明全面限购的范围。 一房难求、房价高昂、限售+限购多重因素压制下，不少置业者纷纷将势头从呈贡转移，开始去探寻规划好、交通便利、房价适合的昆明周边，例如安宁。 早在多年前，以地铁、高铁为代表的中国现代轨道交通，开始改变中国人置业的空间观。比如说，呈贡房价甚至是昆明房价的疯涨时间，恰好与昆明高铁开通、地铁逐渐形成网络的时间高度重合。而安宁同样也具备这样的优势。
作为“全国文明城市”的安宁，首先在居住环境上就赢了呈贡一大步。其次，安宁是离昆明最近的卫星城，同时也是昆明通往滇西8个地州，并经畹町直接与缅甸相连的交通重镇。并且还有轻轨的“加持”，交通优势也不输呈贡。 而最重要的是，在大波炒房客还未“入侵”到安宁前，目前安宁的房价还非常的客观，部分楼盘均价仅+/㎡。并且，近年来也有多家知名房企入驻安宁，除了刚需、改善型住宅以外，借自然环境和天然温泉之优势，养老地产和康养地产也会越来越多。在居住价值不断被深挖的过程中，安宁的房价也势必会随之看涨。
如今昆明“双限”的颁布，极大抬高了改善型的购房成本，加上公积金政策的调整，让很多计划更换改善型住宅的购房者不得不暂缓。在这样的背景和市场环境下，长此以往下去，在呈贡利用房屋可以赚取的差价空间越来越小，那么呈贡还能留得住购房者对它的“偏爱”吗？安宁会不会因此成为下一个投资新风口呢？我们拭目以待。 推荐阅读 1、最新70城房价出炉，昆明新房二手房涨幅均位前列。 2、购房千万不要说“组合贷”不好申请，只是你对政策不够了解 3、房产税将如何到来？财税法学家全面分析，你想知道的都在这里！ 特价房昆明赞赏 |
