昨天上热搜的——

除了自贸区，那就是

曾经在我们眼中那么远那么偏的悦来，

楼面价已达到了，

成交价更已突破每平米万元的均价！（颤抖）

有的朋友说没有更好的投资，

不如买套房坐等升值，

至少还能保值。

也有朋友认为如果买个期房，

清水又没有自住需求。

要么花钱装修承受很低的租售比，

要么闲置两年拿到房产证才能交易。

有没有算过这期间投资回报率？

首付占用的资金利息以及两年的房贷利息？

总之，最近的朋友圈笼罩着，

一种再不买就上不了车的慌张情绪......

重庆是否成为楼市下一个增长极？！

房小主一直把这个选题窝藏心底，不愿直面。。。（误事）

趁着小长假，

是时候来聊聊这个心焦且不愉快的国民话题了！

房子-------是栖身之所，

还是我们心中的瓦尔登湖

“即使在平民窟或富人区，

阳光在窗户上的反射都同样闪光，

积雪同样在早春融化。

我觉得内心宁静的人，

无论生活在哪里都像在皇宫一样，

心境开朗，生活知足。”

梭罗在《瓦尔登湖》如是说

我们每一个人心中都有自己对生活的期许，

或希望能拥有一所房子，

“面朝大海、春暖花开”，

或向往着“采菊东篱下，

悠然见南山”的田园诗意，

又亦或憧憬着大隐隐于市的纸碎金迷。

坚守在大城市打拼的我们，

是因为想和更优秀的人在一起，

让自己也慢慢变得更优秀；

是因为大城市闪烁的霓虹和繁忙的节奏，

给人以一种向上的朝气，

让眼睛能触碰到希望。

我们想要一个栖身之所，来安放生活；

我们更需要一片内心的瓦尔登湖，

因为那是我们心灵的家园、灵魂的故乡。

从年至年，

北上广深经历了一轮几何级的上涨，

在连续加码的调控政策下，

目前一线城市的楼市成交量成功冻结，

房价也趋于稳定。

而具有时差效应的重庆的房价,

却在近几个月开始抑制不住不停地往上。

不断高企的房价，

打破我们内心的平静。

自从二孩到来，我一直准备换房，

曾对买房痴迷到，

半夜醒来手机刷房价信息。

眼睁睁看着房价一路高歌猛进。

我在问自己：

房子，到底是我们的栖身之所，

还是我们心中的那一片瓦尔登湖?

十几年前，谁也无法料到，

有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。

苟无恒心，放辟邪侈，无不为己。

如今，婚姻关系已经由，

恋爱时的两个人演变为了两个家庭。

尽管恋爱自由，但是男方要是没房子，

丈母娘一般不会同意女儿嫁给他，

因此男方要娶女方，

必须满足丈母娘的首要条件——购买房产，

这便带动了房地产经济，

从而催生了一个新名词“丈母娘经济”。

还有人做了不完全统计，

标注出“丈母娘刁难指数”。

该指数名列榜首的北京、上海，

无不是“丈母娘经济”发展最快的地方，

也都是高房价的地方。

生活在重庆的男人们是最幸福的，

因为丈母娘刁难指数最低的地方就是重庆。

在重庆城市结婚基本是一切好商量，

没有多少条条框框的硬规矩。

只要男方女方两情相悦，

小伙子正直善良，不存在订婚，

结婚从不讲什么彩礼、嫁妆、衣服钱。

也许是重庆妹子天生丽质，

不需要那么多的外在价值来证明自己的存在感，

加上直率爽朗的性格，

如遇上男方物质条件不太好但人可靠，

更多时候是“面包我有，你给我爱情就好了”，

的结合模式。

婚姻的成败与否是两个人自己去斟酌。

当然，这也得益于重庆相对稳定的低房价。

中国人的安居情结自古就有，

到现在这种情结并无任何实质性的变化。

母亲为自己女儿的未来生活着想，

自然是希望女婿能有能力，

给自己女儿一个安居的场所，一个温暖的家。

北京动辄突破30万元/平米的学区房，

上海内环、深圳原关内宜居的房子，

轻松过10万元/平米。

在北上深中心区，

随便一个小区的市值总和，

能超越一个上市公司的市值。

这也难怪去年资本市场流行一个真实的段子：

上市公司经营业绩亏损，

卖掉一线城市的一套房子就能实现利润爆表。

回过头来看重庆最火爆的三北地区，

房价还未过2万元/平米，简直是幸福爆表。

“房子是租来的，但生活不是。”

但如果因房东卖房，

你一年内要搬10次家呢？

在大都市打拼，

也许穷极一生积蓄都买不起一套房子，

只有选择租房。

如果想要在这个城市生根发芽、

开枝散叶，没有房产只能落在公司的集体户口，

结婚生娃后孩子上学又成了一个大难题......

想到生活中的这些鸡零狗碎，顿生一地鸡毛。

好在现在一线城市的公租房和安居房也在大力推进，

给在外打拼的人们有个安居的念想。

一边是房价疯涨，

一边是实体经济的水深火热，冰火两重天。

生活在一线城市的大多数无产者，

如蝼蚁一般受高房价的碾压。

如果没有足够的积蓄、

意外的机遇和可以啃的老一辈的话，

想要靠薪资收入实现在一线城市买房的心愿，

大部分人只怕是咬碎了牙、

跳断了腿都办不到。

而拥有一线的房产者，

如果不是早年低价入手，而是高价接盘，

也将背负着沉重的房贷枷锁，

活得如履薄冰，不敢失业，不敢消费，

甚至拆东墙补西墙填补债务。

生活中似乎只有房子、

眼前的苟且，哪还敢有诗和远方。

当房子成为一个绕不开的话题，

我们还能否去追求我们内心的安宁，

去找到那一片寓意着物质上简朴至极、

精神上丰盈充实的生活状态的瓦尔登湖？

如何让居住品质感从重庆十八线上升到美国上东区

最近很火的日剧《东京女子图鉴》，

讲述了女主绫从一个叫做秋田的小地方，

只身前往东京打拼的经历，

一路在事业上打怪升职，

居住地也从最初性价比高的普通平民聚集地三茶区，

不断升级到中产阶级聚集的六本本HILLS。

直到遇见居住在名门望族聚居地港区的律师，

和读者报模特朋友，

绫才真切体会到无论如何努力，

她都无法突破顶上那个叫做“阶层”的透明天花板。

和绫一样，我们重庆妹子们，

从小就坚信自己的人生会非常美好和浪漫，

我们深知想要提升所谓的女性的魅力，

仅仅靠大把花钱去美容是不够的，

好好生活好好工作才是王道。

这也是重庆这个城市的特质，

重庆女性特别出色，家里家外都是一把能手，

因此从看房、选房到买房，

在重庆几乎都是由家里的女性，

去操办这些琐碎的事情。

当然，生活在重庆的我们就幸运得多了，

我们没有固化的阶层，只有居住品质的差别。

如何在重庆实现居住品质实现质的飞跃，

上升到纽约上东区那种东部精英理性的品质感呢？

首先，地段地段还是地段。

重庆是山地城市，

较为平坦的可开拓发展的区域基本集中在三北地区。

4月1日，重庆自贸区正式挂牌，

自贸区涵盖了两江片区、西永片区、果园港片区，

其中两江片区占了重庆自贸区的一半以上。

从功能划分，

两江片区着力打造高端产业与高端要素集聚区，

西永片区着力打造加工贸易生产服务区，

果港园着力打造物流中心。

由此可见两江片区的定位，

决定了大量高端人才聚集于此，是优质片区。

如果要选择房子，

试试用脚去丈量这个城市，

亲自感受各区域的祥和指数，

你就会有答案。

想要有上东区的品质居住体验，

除了区位的选择，

还需房企品牌及物业管理。

优质的房企和用心的物业，

可以给你带来生活品质的提升，

让你感受到愉悦。

房屋内部装修、家具的选择、

家居的摆放都要讲究，

整个房子要呈现出柔和平静和谐的氛围，

以主人为核心，让房子为主人服务。

我们“不止是房子”，

这一切都不是问题啦！

最为重要的是，房子里要有爱，

才能称之为家。

感谢妻子当年的迫买之恩，现在请握紧她的手

十几年前，谁也无法料到，

房价会如此疯狂。

当年有多少人买房，

是因为家里的妻子坚持要买。

尤其是一线城市，有多少家庭，

因为贤内助的迫买，

而实现了家庭财富的阶层式的跨越。

近日，重庆的房价涨幅较快，

房子又成为人们热议的话题，

恐慌情绪在悄悄蔓延。

没有房子的在努力上车，

有房子的也摩拳擦掌，

生怕错过这场所谓的财富增长盛宴。

在全国限购的大环境下，

调控这只达摩克利斯之剑，

随时可能落在重庆头上。

如果不是刚需和改善型的必须马上买房的群体，

那么请执子之手，与子默念三遍，

具有指导意义的一句金句：

“房子是用来住的，不是用来炒的。”

也许你会说，过往十多年，

调控不是越调越涨吗？

过去房价上涨的因素主要是：

1、美元减息和货币宽松周期；

美元流出美国得有个去处，

高速发展的中国就成了美元的目的地；

2、中国外币持续流入中国，

咱根本不缺钱啊，

直接导致房价暴涨；

3、中国货币属于宽松，利率下行；

08年经济危机后实体企业日子已经不好过，

但是可以低息拿到银行贷款，

炒房兴家，实干亏钱，何乐而不为？

4、全球经济整体处于上升扩张周期。

但，以上这些，在开始初步全部消失。

目前大环境是全球信贷收紧，

美元加息导致回流。

中国央行周小川刚宣布紧跟货币紧缩，

一线房产的限贷限购越来越严，

重庆很有可能跟上。

近日，国内企业债务危机显露：

浑水做空辉山乳业；

曾经的强山东天信陷入债务泥潭，

山东魏桥又爆出遭沽空机构绞杀，

危及多亿元贷款。

此类事件还只是中国债务问题的冰山一角，

如果债务问题引发系统性风险，

房产还能独善其身吗？

流动性差的不动产，

承载不了避险功能。

又有人说，重庆和北上广深不一样，

重庆的房子价格本来就低，

而且前几年上涨幅度可以忽略不计，

是该涨了啊！

且不论证重庆的人均收入水平，

能否支撑目前的房价上涨，

就看全国的调控力度以及房价走势，

重庆房价上涨是阶段性的，

如果你是刚需和改善型，

能承担房价波动就买吧，

如果你不是刚需，

纯投资就更需要评估风险，

美元继续加息几乎达成共识，

持有房产成本增高。

你愿意吃这鱼尾巴吗？

再说，重庆的债务问题也很值得去深挖呢！

房子没疯，是人心疯了

比房价暴涨更可怕的是民心，

当货币的信用不如房产的信用，

老百姓认为买房才能让资产保值的时候，

是十分危险的信号。

“最富有的时候，

你的生活也是最贫穷的。

吹毛求疵的人即便在天堂也能挑出瑕疵。

一个安心的人在哪都可以过自得其乐的生活。

抱着振奋乐观的思想，

如同居住在皇宫一般。

犯不着千辛万苦求新，

无论衣服还是朋友。

把旧的翻新，回到它们中去。

万事万物没有变，是我们在变。”

房子本该承担居住的属性，

现在却承担资金蓄水池的属性，

承担保外汇的责任，具备了太多的金融属性。

我们中太多人为了房子，

心里早已不平静。

房子没疯，是人心动荡。

要是能做到“一箪食，一瓢饮，在陋巷。

人不堪其忧，回也不改其乐”，

我们会快乐很多吧！

愿我们每一个人都能安居乐业，

找到那个属于我们的房子，

那个能充满爱的地方，

不为奢华的享受，只为能遇到像那样的房子：

偶然遇到它，仿佛在梦中一般，有那么一瞬间，

我们会感觉到一种前所未有的熟悉感，

带着某种集体无意识的归宿感。

或许，这正是自己寻找的家园，

是自己曾经的栖身之所。

终于，在这一刻，

我们找到了安静，心灵的安静。

不止是房子，生活也应当去繁就简。

正如梭罗所言：

“我愿意深深地扎入生活，吮尽生活的骨髓，

过得扎实，简单，

把一切不属于生活的内容剔除得干净利落，

把生活逼到绝处，

用最基本的形式，简单，简单，再简单。”

画外：对于刚需一族什么时候买房子最合适？

任志强说，这是最傻的问题，只要有钱，什么时候买都行。

画画外：的房价走向？

他说——小学生增长的城市一定是将来房价暴涨的城市。

愿你我安居乐业

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