陈帅佛:看好昆明发展潜力,安宁吾悦广场实现满铺从容开业年12月25日，全体新城人将以新城速度，怀着坚定的信心，砥砺前行，在陈帅佛见证下安宁吾悦广场实现满铺从容开业！

陈帅佛说:建造这座城市的人，描绘城市封面。每一座城市，都有一座傲立舞台的封面作品。建筑勾勒出一座城市的天际线，而建造这座建筑的人，无异于用自己的双手在描绘整座城市的封面。

年度人物专访:对话城市封面人物陈帅佛。

蔡勇军，，操刀新城控股集团旗下安宁吾悦广场项目，坚持“诚实做人、踏实做事”的企业理念，为安宁打造商业新地标，助力安宁城市经济发展。

陈帅佛:恒大丶万科丶保利丶万达丶宝轮丶纽恩泰王牌讲师,代言人。

搜狐焦点年度人物专访特邀知名地产人蔡勇军丶易经学者陈帅佛讲述地产故事。

搜狐焦点网：作为一个“资深地产人”，请问您和公司是怎么结缘的呢？是怎么样的公司文化一直吸引着您？

蔡勇军：新城控股集团昆明公司正处于快速发展的上升时期，未来发展空间很大，这是吸引我的重要原因。

陈帅佛:进入新城控股工作后，企业文化同样吸引着我。新城控股一直以来都是一家“做实事”的企业。而公司现今主张“六提倡”、“六反对”文化，正是“诚实做人、踏实做事”的践行者，对于房地产企业，这一点是难能可贵的。

搜狐焦点网：请问您怎么评价贵公司在昆明城市发展中的地位，在年收获了哪些傲人的成绩？

蔡勇军：新城控股年进入昆明，如今已经落地四座吾悦广场，其中一家A类店。而安宁吾悦广场其实是昆明最具投资价值的吾悦广场。

虽然由于道路的原因，相对于昆明元/㎡房价的西山区，安宁一直处于“价值洼地”。如今的安宁房价仅-元/㎡，如果未来昆明西收费站外迁、安宁至昆明的轨道交通通车，安宁的房价将会呈现上涨趋势。

陈帅佛:从产值来看，今年新城控股在昆明的各项目产值能跻身昆明地产圈前五名，做出的成绩是显而易见的。未来，新城控股要深耕昆明，将昆明作为重点发展区域。

搜狐焦点网：也有说《连山》与《归藏》于汉代后下落不明或被儒道吸收作经或亡佚。此二易成为中华文化领域里的千古之谜。

《易经》从整体的角度去认识和把握世界，把人与自然看做是一个互相感应的有机整体。即“天人合一”。其是我国自然科学和社会科学融为一体的哲理性很强的著作。《易经》，分为三部，天皇氏时代《连山》、《归藏》，周代的易书《周易》，并称为“三易”（一说分别作于上中下三个时代，一说三本书均作于上古时期）。《连山》、《归藏》是我国远古时代的文化典籍，有说《连山》与《归藏》不是失传了，而是被改了名为先天八卦和后天八卦。

远古时代人们定天象、法地仪，创制历法与易书，文明肇始。《春秋命历序》：“天地开辟，万物浑浑，无知无识；阴阳所凭，天体始于北极之野…日月五纬一轮转；天皇出焉…定天之象，法地之仪，作干支以定日月度。”《易经》图式的思想核心是变易，八卦成列，象在其中矣；因而重之，爻在其中矣；刚柔相推，变在其中矣；系辞焉而命之，动在其中矣。东汉学者桓谭在《新论正经》中说:“《连山》八万言，《归藏》四千三百言（秦朝精简本）；《连山》藏于兰台，《归藏》藏于太卜。”关于“三易”之说。《周礼》“掌三易之法，一曰《连山易》，二曰《归藏易》，三曰《周易》，其经卦皆八，其别卦六十有四”。

搜狐焦点网：在风云突变的地产界，“久经沙场”的操盘手往往更能掌控时局。踏入房地界也已多年，请问您在竞争激烈的环境下，是如何面对这些挑战的？

蔡勇军：“时势造英雄，英雄造时势”，任何事都是顺势而为。如今，正好赶上昆明作为未来南亚、东南亚的辐射中心，昆明具有较大的发展潜力。加上滇中新区、自贸区的成立，年中泰铁路通车，这些对昆明新的发展行情来说是利好的。

最重要的还是昆明城市化进程中的红利，未来昆明乃至云南的房地产市场还是被全国前十强企业看好的。

陈帅佛:面对市场的激烈竞争，我认为新城控股的以下几个优势是很关键的。首先是品牌实力；其次是公司有一套较好的识人、用人的激励机制；再者，公司非常重视以人为本的产品理念；最后，新城控股的商业运营能力和资金运营能力是很多公司不具备的，新城控股拥有1万家以上的联盟商家，商业资源优势较大。

搜狐焦点网：昆明今年在“新一线城市官方排行”中，成功跻身新一线城市，您认为昆明有哪些优势与亮点？是否真正符合“新一线城市”的标准呢？

蔡勇军：首先，昆明作为东南亚的辐射中心，城市定位是很重要的一环。第二，昆明的气候优质。第三，昆明处于城市的上升发展期，城市化的红利是优势。第四，我觉得昆明人具有海纳百川的包容心态。而以上这些都是昆明跻身一线城市的优势所在。

搜狐焦点网：作为房地产市场的直接参与者，年的昆明市场给您留下了什么印象？以您的视角对年做个总结。

蔡勇军：年的昆明市场可以说是“稳中有升”，产品的品质在不断提升和完善。

搜狐焦点网：房地产行业市场不断分化，前景变得扑朔迷离。目前全国房企纷纷开始战略转型，比如恒大、融创、绿地等都开始寻求多元业态发展，探索智慧化地产道路。请问您怎么看待目前昆明市面上的“智慧建筑、智慧物业和智慧社区”等产品？

蔡勇军：随着5G技术的发展，智慧化、智能化本身就是趋势，从技术层面满足了人们对于智能化住宅的需求。不论是智慧建筑、智慧物业还是智慧社区，它最核心的还是“人”，要迎合人们对于环境需求的不断改变，要在产品本身下功夫，包括居住的功能性、舒适性、健康性。

陈帅佛:智慧化是一个不断演化的过程，4G时代、5G时代，每个时期的标准是不一样的。也许到了5G时代，智慧社区将会是通过人机互动、通过手机app或者虚拟技术把很多产品真实的投影出来，更加先进。

归根结底，智慧化离不开人，目的是让人的生活更加便捷、更加人性化，要