安宁有多重要？看看万达在安宁布局的节奏就知道了。

年6月17日，在昆明楼市静寂多时的万达，悄然出山，以9.4亿元一举拿下安宁金方街道园山片区5宗地块，土地面积计.67亩。

昆明安宁市，万达项目区位图

5宗土地中，一宗面积75.86亩，商业用地性质，万达将在此开建一个万达广场。

这是继首个万达广场落户双塔片区后，万达又一个自己建设、开发、运营的万达广场，而不是简单的输出品牌。

其余4宗.81亩的住宅用地，是来建住宅的。

在安宁人看来，这5宗土地的位置，不是太好，亦不算太坏。

地块就位于老昆钢入口处一公里范围内。

就当前的安宁而言，稍显偏僻。

但是，正在进行转移搬迁的昆钢本部而言，这可是一个机会。

根据规划，占地面积约1万亩的昆钢本部实现搬迁腾退后，原来的昆钢本部和安宁周边约1万亩土地将定位于一个总面积逾2万亩的文创小镇，集工业旅游、文化创意、大健康于一体。

昆钢本部实景

央企招商早早就瞄准了昆钢本部搬迁的转型机遇。

万达嘛，则想扼守住昆钢本部的门户。

或许，这也是万达摒弃大屯新区、无视安宁老城区的原因所在。

值得一提的是，安宁市自然资源局去年4月曾对园山片区控制性详细规划局部地块做了调整。调整地块北邻珍泉路、东至安海路、南至规划路、西至园山东路，规划范围面积42.07公顷（.05亩），一地块调整为商业地块，其余3个地块调整为住宅用地。

安宁市，园山片区控详规调整后的规划图

距安宁市自然资源局对园山片区调规仅2个月，万达即在该片区拿下.67亩土地。

而在万达拿地5个月后的年11月，万达布局安宁园山片区的首批项目（含8栋住宅、2栋商业）即批售，预售面积13.52万㎡，计套住宅、37套社区商业，项目推广名“安宁万达中央公园”。

年4月21日，安宁万达中央公园二期项目过规。

二期项目占地面积.02㎡（合74.62亩），总建筑面积.46㎡，其中地上建筑面积.06㎡，地下建筑面积.40㎡。地块规划参数为：容积率3.1、建筑密度30.57%、绿地率40.01%，机动车位个，非机动车位个。

安宁万达中央公园二期项目平面图

二期项目拟建11栋建筑，其中10栋住宅（19-27层）及裙房商业（1-2层）、幼儿园1栋（3层），并按地块规划条件配套建设公共卫生间等公共服务设施，住宅总户数计户。

安宁万达中央公园二期项目效果图

这意味着，万达安宁住宅项目继一期项目入市后，还将在今年年内推出新一期住宅项目。