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白癜风 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzj/210410/8833134.html38万安宁人品质生活指南！爆闻实讯、安宁城事、潮流情报、小资生活全攻略应有尽有！投稿、合作请致电:日前，安宁市发布5则城市控详规修编信息，对安宁市太平新城8个片区的控规条件进行调整，主要调规内容包括用地性质及容积率调整、教育配套新增、天际线高度优化，以及公共设施布局等方面。 安宁太平新城 公示显示，本次调整规划指标的片区包括太平新城TP、TP2、TP3街区，以及TP03、TP、TP、TP、TP管理单元8个片区用地组团。TP、TP2街区调规地块位置示意图 TP、TP2街区地块限高控制表 其中，位于在建云南财经大学南侧、融创雁来湖小镇首期开发用地西侧TP、TP2街区组团包括TP03、TP202、TP204号3宗居住用地和TP05号商务用地，调规完成后，4宗地块的局部建筑限高调整为不超过80米，其余用地规划指标不变，各地块按照限高比例合理布局建筑规划。TP2、TP3街区位置示意图 而位于太金路南侧，西北侧紧邻在建云南财经大学、东北侧紧邻融创雁来湖小镇首期开发用地，东部毗邻大连圣亚海洋公园的TP2、TP3街区组团，则包含TP20、TP306、TP309、TP30号4宗商业用地，根据调规公示，4宗地块用地红线范围均有所调整，且TP20、TP30号地块容积率由此前的.5提高到.8；TP306号地块容积率由此前的.5降至0.8；TP309号地块拆分为两个地块，容积率由此前的.5提高到.8。调规完成后，片区规划可开发商业面积为.7平方米，较之前的平方米增加.7平方米。TP03管理单元位置示意图 TP03管理单元北临在建的麓湖国际小区、西临现状太和路、南至片区规划道路，规划用地面积2.47公顷，片区调规后，原面积平方米、约合92.94亩的新兴产业用地，将调整为居住用地，地块内将配件所用地面积平方米的2班幼儿园，同时新增宗平方米、约合72.63亩的中小学用地，用于48班小学建设。TP管理单元位置示意图 位于奥特莱斯购物中心北侧，西、北紧邻湿地公园，东侧与海伦堡大城小院毗邻的TP管理单元规划用地面积3.35公顷、约合50.27亩，该用地组团调规内容以天际线优化为主，整体建筑高度由之前的40米调整至00米，用以打造未来的片区地标。同时，地块停车位指标也有相应调减，由之前的.0个/00㎡调整为0.8个/00㎡。TP、TP、TP管理单元位置示意图 总面积32.4公顷、约合亩，北接俊发玉龙湾、南临和平大道的TP、TP、TP管理单元包含3宗用地，整体容积率由2.0调整至2.5，居住地块建筑限高由60米提高至80米，且80米高度建筑区域占比不超过居住地块净用地面积的27%，以满足片区局部落差协调的天际线美观需求。同时为提升片区居住品质，居住地块内将配件2所8班幼儿园，并将消防场地移至场地东侧，用地面积由之前的平方米调整为平方米。规划调整后，片区居住面积开发体量达.5平方米，较调规前的平方米增加.5平方米。安宁太平新城全景图 可以看到，此次调规的8个用地组团，均为安宁太平新城现阶段的热门开发区域，尤其随着恒大、融创、金地、俊发、阳光城、新城控股、海伦堡、蓝光、花样年等品牌开发企业的相继进入，相关用地规划指标的优化调整，也将更有利于太平新城各片区板块的高品质协调开发，有效促进太平新城作为城市功能新区整体配套及居住品质进一步提升。来源云南楼事侵删 掌上安宁 38万安宁人品质生活指南 长按上方 |
